クリオ鵠沼海岸グランロワ

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
8,280万円
118.0万円/㎡
相場
7,567万円
107.9万円/㎡
5,599
6,911
8,224
9,536
AI査定結果
推定相場価格
7,567万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,911万円〜8,224万円
98.5万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クリオ鵠沼海岸グランロワ
8,280万円（118.0万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は134.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/038,280万円118.0万円2階 70.15㎡ 1LDK北
2025/11/148,680万円116.0万円3階 74.84㎡ 2LDK南西
2025/11/098,280万円118.0万円2階 70.15㎡ 2LDK南
2025/08/0122,000万円217.2万円4階 101.27㎡ 2LDK南西
2025/04/267,480万円106.6万円2階 70.15㎡ 1R南西
2025/02/1017,800万円161.4万円4階 110.31㎡ 2LDK南東
2024/07/137,980万円113.8万円2階 70.15㎡ 1R南西
2024/02/158,500万円121.2万円2階 70.15㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 8,280万円118.0万円70.15㎡1LDK2階 / 5階建 北2023年27戸RC
2025/02/23クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,490万円91.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年29戸RC
2025/09/06ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,980万円91.1万円65.67㎡2LDK11階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/01/21レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 6,400万円90.1万円71.01㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年51戸RC
2025/12/01プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 7,280万円103.4万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2025/11/19レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 11,700万円144.4万円81.01㎡2LDK6階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/09/19セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,980万円88.7万円56.16㎡1LDK+S5階 / 11階建 南2020年39戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2025/12/02プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,980万円118.7万円58.78㎡2LDK11階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/12/05ヴェレーナグラン湘南藤沢
藤沢市川名
藤沢駅12分 6,380万円90.2万円70.75㎡3LDK+S5階 / 7階建 東2022年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は藤沢市の平均と比較して19.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.1万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
99.1万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名クリオ鵠沼海岸グランロワ
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩8分
築年月2023年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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